望城区政府板块发展潜力大吗?|焦点问答第34期

长沙拼房帝答疑小助手 2019-04-01 17:38:13
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额,这个不好说

Q1

@王多鱼

问:请问下望城区政府板块潜力大不大?有合适的楼盘推荐吗?

答:望城本身?#27835;?#19977;大板块——金?#28508;薄?#21306;政府行政中心和滨水新城。望城区政府的话在这三大板块里主要依靠区政府和望城经济开发区,房价暂时是最低的,后期?#32435;?#27963;人群?#19981;?#20197;望城生活和工作的人为主。整体来说适合长线投资吧 ,但发展速?#39286;?#26377;多快,看近几年的速度也应该知道还?#20999;?#35201;很长的一?#38382;?#38388;。

楼盘的话可以看绿地香树花城才子城和长房星泷湾,价格5200~5800元/平,如果实在?#28508;?#24037;作和生活的话,就可以考虑考虑。作为?#23458;?#36164;的话,其实不建议。

Q2

@焦曼菲

问?#21512;?#38382;一下北辰的公寓型住宅和?#26408;?#39046;秀哪个更好?

答:不知道你是想对?#20161;?#20040;?对比两个项?#24247;?#20844;寓还是对比住宅?

?#26408;?#39046;秀的话现在预推6#栋毛坯住宅,7#栋是商业公寓。从公寓性质上来讲,一个商业一个住宅,商业性质的无学位,水电也更贵;位置上,北辰的位置自然要更优?#25581;?#28857;,不管是自住还是投资会更有价值。

如果是?#26408;?#39046;秀的毛坯住宅和北辰?#28118;?#23429;性质的公寓对比的话,那就从你自身需求来,预算多少,面积段多大。没有什么绝对的更好,关键看你最后想要什么。

Q3

@Queen

问?#21512;?#22312;二手房置换合适吗?想把自己的老房子卖了换新房,有什么要注意的吗?

答:置换的话,其实都是因为有新的需求了,所以什么时候置换都合?#30465;?/p>

只要房子取得房产证四年就可以置换了,买新房的时候尽量选择交通方便点的,环境好一点的,根据自?#40548;?#20027;要的需求来就?#23567;?/p>

如有其他房产问题,均可在文章末?#19981;?#25195;描二维码添加购房大学小助手留言。我们将定期推出《焦点问答》,回答您在购房中遇到的任何问题。

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