两会过后,长沙的房价似乎上涨了??|焦点问答第31期

长沙购房大学 2019-03-11 21:13:14
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房价真的涨了?

Q1

@ALWAYS

问?#40548;?#36817;长沙房价是?#30343;?#19978;涨了?感觉?#30473;?#20010;地方的价格都涨了,是?#30343;?#21463;两会的影响?

答:最近有很多网友反映房价似乎上涨了,不管是武广还是望城。这其实是一个挺有趣的现象,价格似乎比之前高一点,但实际上又有各种优惠折扣。所以整体看来,长沙房价还是挺平稳的。两会过后,主要有三个关键词:?#30343;?#25151;地产税,二是一城一策,三是三稳房价。有人说一城一策很大可能会让长沙放开限?#28023;?#20174;而涨价。但请注意,大原则还是“稳地价、稳房价、稳预期?#20445;?#25151;地产调控不利将继续问责,加上房地产税的加快落地,炒房客也会受到大大的打击。所?#36816;擔?019年的长沙房价不会有太大的波动,刚需还是可以努力上车的。

Q2

@奶糖

问:您好,手里没啥钱,有没有首?#37117;?#19975;块的住宅可以推荐的呀?

答:手上没啥钱,预算不够的话,其实可以看看有没有首付可以分期付款的项目。

?#28909;?#38271;沙现在就有这四个项目可以分期付款:

金科集美天辰,现在认?#33743;?#20184;5万起,活动截止至3月31日。在售98-132平全装修住宅,价格8900-9500元/平,自身规划有公立小学和幼儿园,学校还是比较有保障的。

中建嘉?#32479;?#20964;凰台,首付分期9万起,只限101和115平户型。价格9300元/平起,项目绿化生态挺好的,很宜居。

长沙恒大文化旅游城,首付4万起,在售约75-146平全装修高层,均价约10000元/平,旅游地产,适合长线投资。

金富星?#27809;悖?#39318;付9万起,在售94-126平毛坯房源,均价6400元/平,在?#24179;?#22823;道与普瑞大道?#25442;?#22788;东北角,生活配套还算完善。

Q3

@柚子

问:开福区最近动静似乎很小?有没有什么楼盘可推荐的?

答:开福区从年前到现在?#32933;?#21160;静不大。稍稍有动静的也就是新城和?#26657;?#22825;健城和即将开公寓的北辰三角洲了。

天健城:目前在售48?#28966;?#23507;,均价15000元/平。项目位于开福寺路东段与芙蓉?#26032;方换?#22788;,地?#38382;?#32477;对的寸土寸金,还是很适合投资的。

北辰三角洲:一直都是热盘,开福寺站旁边,这位置就不用多说了。项目暂时在售公寓,住宅产品?#24067;?#23558;推售,可以多关注一下。

新城和?#26657;?#22312;售公寓和住宅,公寓面积为33-37平,住宅面积有115~146平。项目距离地铁一号线北延线冯蔡路站约650米左右,在北延线建成通车之后,交通还是挺方便的。

另外,为了带大家更了解城北区域位置,本周我们搜狐焦点推出了城北看房团专线,看的是天健城——新城和?#23567;?#34701;创城。大家有兴趣的话,可以直接在以下链接报名。

天健城

在售

15000元/平方米

开福开福寺路东段与芙蓉?#26032;方换?#22788; 查看地图

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